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家賃収入の安定のためには

集合住宅

保証会社と契約しましょう

最近、賃貸物件のオーナーの方に選ばれているのが賃貸保証会社です。なぜ選ばれているのか、その理由は、もし入居者が家賃を滞納した場合でも、その分を保証してもらえるからです。特に賃貸物件の経営には、家賃収入はとても大事ですので、収入がスムーズに入るという点では、賃貸保証会社と契約するオーナーの方が増えています。それから、入居者が審査で決まるというのも、オーナー側にはメリットが大きいのです。この審査では、特にかつて家賃の延滞をした人、定収入がない人は通りにくくなりますので、家賃をきちんと払ってくれる可能性のある人が、入居することになります。そのうえでも、家賃収入の安定化に期待ができるからです。また、契約内容によっては、入居者が退去した後の原状回復の費用、あるいはハウスクリーニングなどの費用を負担してくれる会社もあります。多少経費はかかりますが、安定した賃貸経営と収入のためには、やはり賃貸保証会社と契約しておく方が、プラスの面は大きくなります。特に、経営をする時点で、賃貸保証会社の業務を行ってくれる管理会社と契約しておくと、後々何かと便利です。またオーナーだけでなく、入居する側にとっても賃貸保証会社付きの物件はメリットがあります。家賃保証がしっかりしている入居者に対しては、敷金礼金の支払いを免除するなどのサービスを行っている賃貸保証会社もあるので、物件の入居率のアップを見込めるようにもなります。